怎么才能选到一个好的中介公司

你知道“房产中介比便利店多”吗。

从数量上看，大约是便利店的2倍。

因此，如果开始找房子的话，很多人都会说“因为房产中介太多，不知道选哪个好”。

如果找到了可以依靠的房产中介，就等于找到了好的房间！

本文章，介绍从众多有的房产中介中选择「好的房产中介」的要点。

请作为去房产中介前的最终检查使用。

【比起找房子，先选择房产中介】

因为升学和工作调动等决定搬家的时候，大部分人都在网上找房间。从苏摩和福尔摩斯等门户网站上找到喜欢的房子，向介绍该房子的房产中介咨询。

但是，首先应该找的不是房间而是房产中介。

【哪里的房地产都可以介绍的房子是一样的】

作为房产中介的数据库有一个叫做“雷恩斯”的系统。

雷恩斯是商家专用的数据库，只能看到房产中介。由被国土交通大臣指定为“不动产流通机构”的团体运营。网上没有，只刊登在雷恩斯上的信息也每天更新。在有点难看的网站上，如果不是专门的房产中介的话很难缩小房子的范围。

募集的房间刊登在这个雷恩斯上，本公司也从雷恩斯采购向顾客介绍的物件信息。

也就是说，不管是哪个房产中介，都是“向顾客介绍的房子=乘坐雨衣的房子”。除了一部分以外，几乎没有“只能介绍特定房产中介的房间”。

【好房产中介的要点】

如果能介绍的房子一样的话，**拜托服务好的房产中介。

也就是说，“好的房产中介”比好的房间先。

决定了房产中介之后，慢慢地找房间吧。

1.口碑好

现在，店里的评价马上就能在网上看到。不用说SNS，Google Map也检查！投稿了使用过的人的真实声音。好好阅读投稿的口碑吧。也有樱花的可能性，读了就知道了。

然后好好检查店铺的回复吧。对于不好的口碑，**避开回复的公司。

2.可以在车内观看

根据房产中介的不同，有徒步或电车的店铺。抓住房子周边的氛围很重要，但是一家一家徒步或坐电车的话要花相当长的时间。

如果想参观很多房子的话，就选择开车带你去内看的房产中介吧。

3.根据营业员的不同满意度也会有180度的变化

即使是服装和圣经等同一家公司的房地产公司，根据店铺、营业负责人的不同印象也会发生180度的变化。同样是房产中介也有满意的顾客，也有不满意的顾客。出现差别的是店铺的方针，还有营业员的“优势”“知识的丰富”。

因此，“这里的房地产公司！”不是这样的选择方法，而是推荐比较多家房地产公司的营业员。

4.中介手续费根据房产中介、房产的不同而不同

根据房产中介和房产的不同中介手续费也会发生变化，所以要注意。

中介手续费是支付给介绍房子的房产中介的钱，但是每个房产中介都不一样。

虽然1个月是行情，但是根据房子的不同，也有免费介绍手续费的房产中介，所以要好好比较你在意的房子的中介手续费。

【希望的条件汇总】

为了从众多的房产中介中寻找“好房产”，你**比较一下每个房产中介。所以为了能好好比较，请总结一下希望的条件。

・租金和初期费用的希望、预算

・想住的区域

・想讲究的要点

光是我们掌握的就有约600万件的房子，如果不决定条件的话就不能很好地缩小范围。如果不好好计划的话，很容易导致错误的房子选择。生活计划和条件的选择方法也请让我好好地商量·建议，无论如何的咨询等候着。