怎么才能选到一个好的中介公司

2961

你知道“房产中介比便利店多”吗。


从数量上看,大约是便利店的2倍。


因此,如果开始找房子的话,很多人都会说“因为房产中介太多,不知道选哪个好”。

如果找到了可以依靠的房产中介,就等于找到了好的房间!


本文章,介绍从众多有的房产中介中选择「好的房产中介」的要点。

请作为去房产中介前的最终检查使用。


【比起找房子,先选择房产中介】

因为升学和工作调动等决定搬家的时候,大部分人都在网上找房间。从苏摩和福尔摩斯等门户网站上找到喜欢的房子,向介绍该房子的房产中介咨询。

但是,首先应该找的不是房间而是房产中介。


【哪里的房地产都可以介绍的房子是一样的】

作为房产中介的数据库有一个叫做“雷恩斯”的系统。

雷恩斯是商家专用的数据库,只能看到房产中介。由被国土交通大臣指定为“不动产流通机构”的团体运营。网上没有,只刊登在雷恩斯上的信息也每天更新。在有点难看的网站上,如果不是专门的房产中介的话很难缩小房子的范围。

募集的房间刊登在这个雷恩斯上,本公司也从雷恩斯采购向顾客介绍的物件信息。

也就是说,不管是哪个房产中介,都是“向顾客介绍的房子=乘坐雨衣的房子”。除了一部分以外,几乎没有“只能介绍特定房产中介的房间”。



working-woman-person-technology-7375.jpg

【好房产中介的要点】

如果能介绍的房子一样的话,**拜托服务好的房产中介。

也就是说,“好的房产中介”比好的房间先。

决定了房产中介之后,慢慢地找房间吧。


1.口碑好

现在,店里的评价马上就能在网上看到。不用说SNS,Google Map也检查!投稿了使用过的人的真实声音。好好阅读投稿的口碑吧。也有樱花的可能性,读了就知道了。

然后好好检查店铺的回复吧。对于不好的口碑,**避开回复的公司。


2.可以在车内观看

根据房产中介的不同,有徒步或电车的店铺。抓住房子周边的氛围很重要,但是一家一家徒步或坐电车的话要花相当长的时间。

如果想参观很多房子的话,就选择开车带你去内看的房产中介吧。


3.根据营业员的不同满意度也会有180度的变化

即使是服装和圣经等同一家公司的房地产公司,根据店铺、营业负责人的不同印象也会发生180度的变化。同样是房产中介也有满意的顾客,也有不满意的顾客。出现差别的是店铺的方针,还有营业员的“优势”“知识的丰富”。

因此,“这里的房地产公司!”不是这样的选择方法,而是推荐比较多家房地产公司的营业员。


4.中介手续费根据房产中介、房产的不同而不同

根据房产中介和房产的不同中介手续费也会发生变化,所以要注意。

中介手续费是支付给介绍房子的房产中介的钱,但是每个房产中介都不一样。


虽然1个月是行情,但是根据房子的不同,也有免费介绍手续费的房产中介,所以要好好比较你在意的房子的中介手续费。


【希望的条件汇总】

为了从众多的房产中介中寻找“好房产”,你**比较一下每个房产中介。所以为了能好好比较,请总结一下希望的条件。

・租金和初期费用的希望、预算

・想住的区域

・想讲究的要点

光是我们掌握的就有约600万件的房子,如果不决定条件的话就不能很好地缩小范围。如果不好好计划的话,很容易导致错误的房子选择。生活计划和条件的选择方法也请让我好好地商量·建议,无论如何的咨询等候着。



文章分类: 找房指南
分享到:
常见问题
COMMON PROBLEM
如果人在国内我怎么看房?
初期我都需要交什么费用?
为什么要关注公众号?
人在国内如何签约?
我买房子,人民币怎么换日元?
不想买很多家电我可以租么?
我们将通过线上看房的方式带领您看房以及周边环境。
我们将会列出您所选择房屋的所有信息,以及收费情况让您一目了然。
公众号会不定期举办团建,就职说明会,升学说明会等咨讯。
您可以出具一份委托书,我们全权为您代为办理全部事宜,实现真正的拎包入住。
我们会为您匹配资深理财,跨境受汇款经验丰富的合作公司。
可以的,我们可为您提供家电,汽车,等租赁附加服务。
官方QQ客服
地址:大阪府大阪市中央区谷町6-9-26号
邮编:542-0012   联系QQ:578226202 联系邮箱:xinqidian.matsuyama@gmail.com
手机号码:06-4304-6411
关注我们
关注公众号,订阅小程序,了解更多资讯
官方公众号
联系我们
服务时间:周一至周日 9:00-18:00
服务电话:0643046411
官方微信客服